تبلیغات
دانشنامه سردفتران - مطالب خبر

دانشنامه سردفتران

نشانی پایگاه اطلاع رسانی اولین کانون سردفتران ودفتریاران استان مازندران را در زیر ببینید.

تهیه و پلمب دفتر درآمد و هزینه مالیات مشاغل
شمارش معکوس آغاز شده است ، موکدا توصیه می شود همکاران عزیز دفتر مورد اشاره را تهیه و طی نامه ای از گروه مالیاتی مربوطه تقاضای پلمب دفتر مزبور را بنمایند تا مشمول جرائم عدم تهیه و ارائه دفاتر قانونی نگردند. فقط  10 روز فرصت دارید.




طبقه بندی: خبر،
[ جمعه 19 اسفند 1390 ] [ ساعت 12 و 22 دقیقه و 58 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

گزارش ملاقات با ریاست محترم سازمان ثبت اسناد واملاک کشور و اخذ مجوز تاسیس كانون مازندران
بدلیل اینکه در ملاقات اعضای هیات نظارت و پیگیری کانون مازندران با ریاست محترم سازمان ثبت اسناد واملاک کشور مسائل کلیه دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور مطرح گردید این گزارش عینا در این وبلاگ درج گردیده است،
بنقل از وبلاگ روابط عمومی جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران :
در راستای اقدامات جامعه سردفتران و دفتریاران(كمیته مربوطه)در جهت تاسیس كانون مازندران ،اعضای این كمیته به همراه جناب آقای عبدی(مدیر كل محترم ثبت اسناد و املاك ماندران) ملاقاتی را با ریاست محترم سازمان داشتند كه در این ملاقات جناب آقای تویسرگانی با تاسیس هرچه سریعتر كانون در ماندران موافقت كرده و دستور آن را صادر فرمودند.(مختصری از موارد مطروحه در این ملاقات كه به امور دفاتر مربوط میشود):

1)در ابتدای ملاقات مدیر كل محترم گزارشی از وضعیت جامعه ماندران و سوابق تاسیس و انتخابات اخیر را به استحضار ریاست محترم سازمان رسانده و ضمن آماده دانستن زمینه برای تاسیس كانون و وجود ظرفیتهای لازم، خواستار تاسیس كانون گردیدند. ضمنا ایشان رابطه بین اداره کل ثبت و ادارات تابعه با دفاتر در استان را مثبت دانستند و...

2)حاضران در جلسه(اعضای كمیته)هركدام برای دقایقی مطالبی را اظهار داشتند كه فهرست آن عبارتند از:تشكر از ریاست سازمان بخاطر ملاقات صورت گرفته و قدردانی از تلاشهای جناب آقای عبدی  در جهت راه اندازی كانون و...–مشكلات موجود در دفاتر در مورد دستگاه كارتخوان و در خواست اقدامات لازم برای رفع آن از طریق دستگاههای ذیربط-نقش دفاتر در ایجاد امنیت در جامعه و امر قضا زدایی و ضرورت تقویت جایگاه آن-مشكلات موجود در تنظیم اسناد اتومبیل و عدم اجرای آن از ناحیه راهنمایی و رانندگی-در خواست تغییر نگاه سازمان و زیر مجموعه آن با دفاتر و اقدامات سازمان در جهت كاهش نگرانیها و اضطرابهای موجود در دفاتر و عدم سخت گیری در امور جزیی در بازرسیها-پیشنهاد تهیه فرمهای متحدالشكل برای اسناد رهنی تمامی بانكها از طریق بانك مركزی و...-بیان مواردی از تعامل و همكاری و نقش موثر دفاتر در جهت امور مربوط به ثبت ازجمله در تهیه ملك برای اداره ثبت و...

3)در ادامه ریاست محترم سازمان ضمن اعلام موافت با تاسیس كانون مطالب زیر را بیان داشتند

الف:ضرورت تحول ساختاری در سازمان و دفاتر اسناد رسمی در انجام مسئولیتها و خارج شدن از روشهای سنتی موجود در ارائه خدمات(تهیه و تنظیم اسناد،نوشتن دفاتر،صدور اسناد،اخذ پاسخ استعلامات و ارسال خلاصه ها وضرورت حذف اوراق از دفاتر و مكانیزه شدن امور ثبت و دفاتر و امور اجراءو.....)و اینكه ما در حال گذر از سیستم موجود سنتی به سیستمهای روز هستیم و لذا در این مرحله مشكلات و سختیهایی وجود دارد كه باید آنرا تحمل كنیم و همكاری بین سازمان و ادارات توابع و دفاتر اسناد رسمی در این مرحله بسیار مهم بوده و میتواند نقش موثری در حل مشكلات و تسریع گذر از این مرحله داشته باشد.

ب:سیاست سازمان به واگذاری برخی امور دیگر به دفاتر در جهت افزایش كار آنها .

ج:نوع دیدگاه موجود در بین جامعه و برخی مسئولین نسبت به دفاتر و اقداماتی كه گاها علیه دفاتر صورت میگیرد و ضرورت تلاش خود دفاتر برای شناساندن خود و نقش مهمی كه در جامعه دارند و جلوگیری از برخی تخلفاتی كه توسط برخی از دفاتر صورت میگیرد و باعث خدشه دارشدن جایگاه آنان میشود .

د:خلاف قانون دانستن نحوه عمل راهنمایی و رانندگی در مورد اسناد اتومبیل و درخواست پیگیری و اعلام شكایت از ناحیه كانون به مراجع مربوطه از جمله دیوان عدالت اداری كه متذكر شدند این امر را به كانون نیز گفته اند وبیان مطالبی از مقاومتهایی كه قبل از تصویب این ماده قانونی توسط راهنمایی و ....صورت گرفته بود.

ه:ایشان در مورد نقش سردفتران وجایگاه انان اظهار داشتند:دوست دارم تا جایگاه سران دفاتر از آنچه است بالاتر رود تا جاییكه ضمن ارتقاء جایگاه اجتماعی آنان ،سردفتران از اینكه سردفتر هستند افتخار نمایند وسازمان نیز در این زمینه قدم خواهد گرفت.





طبقه بندی: خبر،
[ چهارشنبه 17 اسفند 1390 ] [ ساعت 21 و 44 دقیقه و 42 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

وبلاگ روابط عمومی جامعه سردفتران ودفتریاران مازندران
لازم میدانم باطلاع همکاران عزیز برسانم من بعد اخبار و اطلاعات جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندارن  و هرگونه اطلاعیه را در وبلاگ روابط عمومی جامعه سردفتران ودفتریاران مازندران بنشانی http://mazannotary.blogfa.comملاحظه فرمایند ، و  وبلاگ دانشنامه سردفتران کمافی السابق به بحث ها و تبادل نظر درخصوص مسائل کاربردی دفاتر اسناد رسمی و حقوقی خواهد پرداخت از تمامی همکاران در سراسر کشور  بخاطر پست های غیر علمی پوزش می خواهم . از کلیه همکاران خصوصا همکاران مازندرانی دعوت می کنم هر روز از وبلاگ روابط عمومی بازدید نمایند .




طبقه بندی: خبر،
[ دوشنبه 15 اسفند 1390 ] [ ساعت 22 و 45 دقیقه و 05 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

فراخوان عضویت همکاران در کمیته های جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران
در پی تصمیم هیات مدیره  مبنی بر تشکیل کمیته ها و  فراخوان همکاران علاقمند به عضویت وفعالیت در کمیته ها بخاطر اهمیت وحسایت موضوع تصمیم گرفتم هفت پست جداگانه در وبلاگ قرارداده شد تا هر همکاری که تمایل داشته باشد براحتی بتواند با قرار دادن کامنت در کمیته مورد علاقه اش اعلام آمادگی نماید .
همچنین یک بخش در موضوعات وبلاگ با عنوان((فراخوان عضویت درکمیته های جامعه سردفتران ودفتریاران مازندران(0) ))

تعریف تا همکاران هر زمان بخواهند بتوانند براحتی به این پست ها دسترسی داشته باشند

روابط عمومی جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران





طبقه بندی: خبر،
[ سه شنبه 9 اسفند 1390 ] [ ساعت 18 و 47 دقیقه و 57 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

تشکیل جلسه هیات مدیره جامعه سردفتران و دفترریاران مازندران و مسئولین کمیته ها
سومین جلسه هیات مدیره جدید جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران با حضور مسئولین 5  کمیته و اعضای کمیته نظارت و پیگیری تشکیل وتصمیماتی بشرح ذیل اتخاذ گردید :
1- تاکید بر پیگیری تشکیل کانون در استان
2- نحوه انتخاب اعضای کمیته ها :
 الف - با فراخوان در همین وبلاگ
ب- انتخاب اعضا ء بعهده مسئولین کمیته ها و اخذ نظر مشورتی از هیات مدیره
ج-  تعداد اعضای کمیته ها حداقل 5 نفر و حداکثر 15 نفر
د - هم  سردفتران و هم  دفتریاران میتوانند به عضویت کمیته ها درآیند.
ضمنا اعضای کمیته نظارت و بازرسی با پیشنهاد رئیس کمیته و تصویب هیات مدیره انتخاب خواهند شد .
3- انتخاب مسئولین کمیته های بیمه ودرمان و نیز نظارت و بازرسی به جلسه بعد موکول شد .
روابط عمومی جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران





طبقه بندی: خبر،
[ سه شنبه 9 اسفند 1390 ] [ ساعت 07 و 58 دقیقه و 16 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

برگزاری چهارمین کارگاه آموزشی استعلام الکترونیکی
چهارمین کارگاه آموزشی نحوه استفاده از سامانه الکترونیکی  استعلام و پاسخ استعلام در بابلسر با حضور سردفتران ودفتریاران و کارکنان دفاتر اسناد رسمی در ثبت بابلسر برگزار گردید در این جلسه یکی از کارمندان مطلع به آموزش نحوه استفاده از این سامانه توسط دفاتر اسناد رسمی پرداختند .
همچنین قرار است پنجمین کارگاه آموزشی همکاران آمل راس ساعت 15 روز سه شنبه در نمازخانه اداره کل ثبت اسناد واملاک استان مازندران (ساری ) برگزار گردد ، از همکاران محترم آملی دعوت می شود فعالانه در این نشست حضور یابند.

روابط عمومی جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران




طبقه بندی: خبر،
[ شنبه 6 اسفند 1390 ] [ ساعت 14 و 51 دقیقه و 22 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

دفتر درآمد و هزینه مالیات مشاغل دفاتر اسناد رسمی
هرچه به روزهای آخر پایان سال نزدیک می شویم تهیه انواع و اقسام آمار و  دفاتر بیشتر رخ می نماید و لازم است همکاران هرچه زودتر به فکر روز واپسین باشند و کار امروز به فردا مگذارند که فردا ، کاری دیگر در پیش است ، یکی از این امور که سالهای پیش از آن غفلت شد و موجب دردسر بسیار برای همکاران گردید  (( تهیه دفتر در آمد و هزینه مالیات مشاغل )) است ، لذا برای جلوگیری از مشکلات  و  جرائم مالیاتی ، همکاران هرچه زودتر دفتر فوق را تهیه و  وپلمب نمایند .




طبقه بندی: خبر،
[ سه شنبه 2 اسفند 1390 ] [ ساعت 18 و 33 دقیقه و 17 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

گواهی امضای الکترونیک در استان مازندران
بالاخره استارت گواهی امضای الکترونیک در استان مازندران زده شد و مرحله اول صدور گواهی امضای الکترونیکی دردفاتر اسناد رسمی ساری و با همکاری جناب آقای مهدی صادقی مسئول  دفتر نمایندگی مرکز صدور گواهی الکترونیکی (مرکز میانی عام ) در سازمان صنعت ، معدن و تجارت استان مازندران درحال پیاده سازی و اجراست ،

ادامه مطلب



طبقه بندی: خبر،
[ شنبه 29 بهمن 1390 ] [ ساعت 21 و 01 دقیقه و 19 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

مسئولین پنج کمیته از کمیته های جامعه سردفتران ودفتریاران مازندران مشخص شدند
برابر آخرین رایزنی ها و تصمیمات هیات مدیره مسئولین کمیته ها بشرح ذیل تعیین شده اند:
1- کمیته حقوقی وقضائی  - جناب آقای علی متولیان سردفتر 112 ساری
2- کمیته آموزش و پژوهش - سرکار خانم آذربانو طیاری سردفتر 119 بابل
3- کمیته اداری  و مالی     -  جناب آقای مهدی نیک پور سردفتر  65 آمل
4- کمیته ورزشی              - جناب آقای  ولی رضاپور سنگرودی سردفتر  345 بابل
5- کمیته بیمه ودرمان و صندوق تعاون ...........
6- کمیته بازرسی و نظارت و تقسیم اسناد ......
7- کمیته روابط عمومی و انفور ماتیک ............
8- کمیته پیگیری تاسیس کانون سرفتران ودفتریاران در استان مازندران : متشکل از مدیرکل محترم ثبت اسناد واملاک استان مازندران که ریاست ونظارت کمیته را بر عهده دارند و سایر اعضاء بشرح ذیل می باشند :
الف-   جناب آقای  مهدی عادلی سردفتر 84 چالوس
ب  -   جناب آقای عطاءاله حیدرزاده سردفتر 43 آمل
ج   -   جناب آقای رضا شعبانی سردفتر38 ساری
د    -   جناب آقای رامین آقائی سردفتر 49 آمل
ه    -   جناب آقای سید موسی ساداتی کردخیلی سردفتر 341 ساری
و    -   جناب آقای عادل روحی سردفتر 168 ساری .
مسئولین سایر کمیته ها نیز بمحض اتمام رایزنی ها باطلاع همکاران خواهد رسید.
روابط عمومی جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران




طبقه بندی: خبر،
[ چهارشنبه 26 بهمن 1390 ] [ ساعت 21 و 50 دقیقه و 38 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

مرحله اول پرداخت وام تجهیزات دفاتر
با توجه به تاکید اداره کل ثبت اسناد و املاک استان مازندران مبنی بر انجام زیر ساختهای کامپیوتری برای ثبت آنی و استعلام الکترونیکی و پیگیری عده ای از همکاران برای اخذ تسهیلات از بانک ملی جهت توسعه وتجهیز دفاتر اسناد رسمی استان و اخذ موافقت و  تصویب پرداخت تعداد 350 فقره وام به سران دفاتر استان و برابر تصمیم کارگروه موضوع  تسهیلات مورد اشاره مقرر شد در اولین مرحله هماهنگیهای لازم با شهرهای گلوگاه تا بابل انجام شود ، لذا نمایندگانی در شهرهای مورد اشاره تعیین و همکاران می توانند برای هماهنگی با این نمایندگان تماس بگیرند،
اسامی نمایندگان در شهر های مختلف :


ادامه مطلب



طبقه بندی: خبر،
[ شنبه 15 بهمن 1390 ] [ ساعت 09 و 28 دقیقه و 50 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

اخبار انتخابات جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران 2
دومین جلسه هیات اجرائی و هیات نظارت جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران برگزار شد (به نقل از وبلاگ ندای قلم همکار ارجمند جناب ساداتی ):

قابل توجه همکاران سردفترودفتریار استان مازندران

براساس تصمیمات متخذه افرادی که تمایل به ثبت نام درهیات مدیره جهت شرکت درانتخابات رادارنددرصورت دارا بودن شرایط زیر حق ثبت نام را خواهند داشت

1/ سران دفاتراسنادرسمی با8سال سابقه ودفتریاران با5سال سابقه ازتاریخ صدورحکم

2/تعداد7سردفتربعنوان عضواصلی و2دفتریاربعنوان عضو اصلی و2سردفترعضو علی البدل و1دفتریارعضوعلی البدل

ضمنا اسامی اعضای هیات اجرائی عبارت است ازآقایان کهن روز بهشهر.چشم پیام قائمشهر..مسلم زاده جویبار..نصراله زاده سوادکوه..رضاپور بابل..بیشه کلائی فریدون کنار..آقائی آمل..باطنی نور.. سلطانی نوشهر..زرعیان تنکابن

واعضای هیات نظارت عبارت است ازآقایان عسکری راد تنکابن /صادقیان رامسر/شمس نشتارود/احمدی آمل /صمدی بابلسر/رستم نزاد ساری/ مهدی پوربهشهر

ضمنا کلیه همکاران حق عضویت را به افراد فوق الذکرکه لیست ومبلغ دراختیارانان میباشد تحویل نمایند

                                              باسپاس فراوان

                                        رئیس هیات اجرائی .ساداتی


ضمنا برابر اطلاعات واصله جلسه با هیات مدیره فعلی بزودی تشکیل و جناب ساداتی  ماحصل جلسه را باطلاع همکاران خواهند رساند ، همچنین  شنیده ها حاکی از این است همکاران در شهرهای مختلف استان اقدام به برگزاری جلسات و رایزنی درخصوص معرفی و توافق برسر کاندیدا ها هستند که موجب شعف بسیار است ،








طبقه بندی: خبر،
[ یکشنبه 13 آذر 1390 ] [ ساعت 09 و 11 دقیقه و 24 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

اخبار انتخابات جامعه سردفتران ودفتریاران استان مازندران
در تاریخ  دوم آذر ماه سال 1390 (امروز چهارشنبه ) راس ساعت 5 بعد ازظهر آخرین جلسه بررسی راهکارهای برگزاری انتخاب و تعیین زمان ومکان برگزاری انتخابات جامعه سردفتران و دفتریاران استان مازندران تشکیل گردید وبر اساس تصمیمات متخذه مقرر گردید انتخابات جامعه استان در تاریخ 7 بهمن 1390 برگزار شود ، ضمنا در این جلسه جناب آقای سید موسی ساداتی بعنوان رئیس هیات اجرائی برگزاری انتخابات ،  انتخاب شد ، اخبار تکمیلی از طریق همین وبلاگ و یا وبلاگ ندای قلم باطلاع همکاران خواهد رسید




طبقه بندی: خبر،
[ چهارشنبه 2 آذر 1390 ] [ ساعت 20 و 00 دقیقه و 29 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

جلسه همکاران استان مازندران
جلسه همکاران سردفتر اعضاء و غیر اعضاء ((صندوق سردفتران استان مازندران )) در تاریخ 21 آبان  1390 راس ساعت 16:30 در  شهرستان بابل - کمربندی غربی - بلوار جانبازان - بین توحید 47 و 49 - از سمت بابلسر بعد از دانشگاه  آزاد بابل رستوران رضائی تشکیل میگردد از همکاران جهت حضور در جلسه و مشارکت در مباحث مرتبط با دفاتر اسناد رسمی و حقوقی دعوت بعمل می آید.ضمنا از سرکار خانم بیژنی سردفتر محترم اسناد رسمی 293 بابل بخاطر هماهنگیهای انجام شده قدردانی میگردد.  خوشحالیم همکاران محترم درشهرهای مختلف استان مشارکت فعال در برگزاری جلسات دارند .امیدواریم این مشارکتها مستمر بوده و سایر همکاران نیز که تاکنون در جلسات شرکت نداشته اند در جلسات آتی حضوری فعال داشته باشند .




طبقه بندی: خبر،
[ پنجشنبه 19 آبان 1390 ] [ ساعت 18 و 24 دقیقه و 06 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

بازخوانی دو فتوای دیگر : استفتاء از رهبر انقلاب و آیت اله بهجت
با توجه به پیگیریهای مکرر جناب خادمی جهت درج استفتائات رهبر انقلاب و آیت اله بهجت
متن استفتائات بشرح ذیل تقدیم همکاران میگردد :
بسمه‌تعالی
محضر باسعادت و مبارک حضرت آیت‌ا... العظمی خامنه‌ای (متع‌ا... المسلمین بطول بقائه)
با سلام
احتراماً، خواهشمند است با توجه به اینکه نظر شرعی آن مرجع بزرگوار، برای قاطبه اهل تشیع مناط اعتبار و ملاک عمل مکلفین است، نظر مبارک را در سه مستحدثه ذیل مرقوم فرمایند:
1 ـ فردی از جانب متعاقدین یا حکومت (حسب مورد) به عنوان کاتب بالعدل منصوب شده است، متعاملین قصد انجام معامله مالی (اعم از منقول یا غیرمنقول) را دارند که قرار شده نامبرده، کتابت آن را انجام دهد. ثمن رد و بدل‌شده (واقعی) مبلغ معینی است، حال آنکه متعاملین یا حکومت (بنا به هر دلیلی) قصد دارند مبلغ واقعی معامله کتابت نشود بلکه مبلغ بسیار کمتر از ثمن تحویلی، به عنوان مبلغ معامله کتابت شود آیا کاتب بالعدل، شرعاًَ مکلف است به لحاظ تمکین از حکومت یا تمکین از متعاملین که وی را نصب نموده‌اند، چنین معامله‌ای را به قیمت غیرواقعی کتابت نماید؟
2 ـ در صورتی که بنا به هر دلیلی،کاتب بالعدل مجبور به کتابت چنین معامله‌ای باشد، آیا معامله کتابت‌شده دارای وجاهت شرعیه می‌باشد؟ (به لحاظ تفاوت قیمت کتابت شده با قیمت واقعی)
فتوی (جواب 1 و 2): بسمه‌تعالی ـ با توجه به اینکه این امر خلاف مقررات نظام جمهوری اسلامی می‌باشد، جایز نیست.
3 ـ با توجه به اینکه اصولاً عمل کتابت تبرعی نمی‌باشد و فرض شود که به نسبتی از ثمن معامله به کاتب اجرت تعلق گیرد. آیا اجرت کاتب، شرعاً به همان نسبت از قیمت واقعی معامله محاسبه و پرداخت خواهد شد یا اینکه مبنای دریافت اجرت کاتب، براساس همان نسبت از قیمت معامله کتابت‌شده (غیرواقعی) تعیین و پرداخت خواهد شد؟
فتوی (جواب 3): تابع قرارداد بین طرفین و ضوابط و مقررات مربوطه می‌باشد.

بسمه‌تعالی
محضر باسعادت و مبارک حضرت آیت‌ا... العظمی بهجت (متع ا... المسلمین بطول بقائه)
باسلام، احتراماً، خواهشمند است با توجه به اینکه نظر شرعی آن مرجع جلیل‌القدر برای قاطبه اهل تشیع مناط اعتبار و ملاک عمل مکلفین است، نظر مبارک را در 4 مسأله مستحدثه ذیل، مرقوم فرمایند:
1 ـ فردی از جانب متعاقدین یا حکومت اسلامی (حسب مورد) به عنوان کاتب بالعدل منصوب شده است و متعاملین قصد انجام معامله مالی (اعم از منقول، غیرمنقول یا صلح حقوق) را دارند که قرار شده نامبرده کتابت آن را انجام دهد. ثمن رد و بدل‌شده (واقعی) مبلغ معینی است (مثلاً بیست میلیون تومان) حال آنکه متعاملین یا حکومت اسلامی (بنا به هر دلیلی) قصد دارند مبلغ واقعی معامله کتابت نشود بلکه مبلغ بسیار کمتر از ثمن تحویلی، به عنوان مبلغ معامله (به صورت غیرواقعی) کتابت شود (مثلاً پانصد هزار2E‌ تومان) آیا کاتب بالعدل شرعاً مکلف است به لحاظ تمکین از حکومت اسلامی یا تمکین از متعاملین که کتابت معامله خود را نزد وی آورده‌اند، چنین معامله‌ای را به قیمت غیرواقعی کتابت نماید؟
فتوی: بسمه‌تعالی ـ اگر به عنوان کاتب‌بالعدل، از اول منصوب شده برای اینکه قیمت واقعی را کتابت کند که ظاهر امر هم همین است، شرعاً مکلف است قیمت غیرواقعی را کتابت نکند، مگر در صورت ضرورت مسوغه حرام و اما اگر از اول منصوب شده که قیمت‌های خلاف واقع را کتابت کند، این کار خیانت است و جایز نیست.
2 ـ در صورتی که بنا به هر دلیلی، کاتب فوق‌الاشعار مجبور به کتابت چنین معامله‌ای (با قیمت غیرواقعی) گردد آیا معامله کتابت‌شده دارای وجاهت شرعیه است؟ (به لحاظ تفاوت قیمت واقعی و رد و بدل‌شده)
فتوی: بسمه‌تعالی ـ معامله در صحت و بطلان، تابع واقعیت آن است و کتابت تأثیری در واقعیت معامله ندارد.
3 ـ با توجه به اینکه اصولاً عمل کتابت تبرعی نمی‌باشد و فرض شود که اجرت کاتب نسبت معینی از ثمن معامله باشد (مثلاً به ازای هر هزار تومان مبلغ معامله، دو تومان اجرت تعیین شده باشد) در آن صورت آیا اجرت کاتب شرعاً می‌بایست به همان نسبت از قیمت واقعی (رد و بدل‌شده) محاسبه و پرداخت شود یا اینکه مبنای دریافت اجرت، قیمت کتابت‌شده (غیرواقعی) است؟
4 ـ در صورتی که برای کاتب در کتابت معامله، مسؤولیت شرعی قائل شویم، در صورتی که بنا به هر علتی عمل کاتب باعث ورود خسارت به احدی از متعاملین گردد و کاتب شرعاً و قانوناً مسؤول جبران خسارت باشد، در آن صورت میزان خسارت (مبلغ مورد معامله‌ای که کاتب شرعاً باید بپردازد) براساس قیمت واقعی مورد معامله تعیین می‌گردد یا اینکه مبنای خسارت قیمت غیرواقعی کتابت‌شده می‌باشد؟
فتوی (جواب 3 و 4): بسمه‌تعالی ـ از جواب اول معلوم شد که محاسبه اجرت و خسارت بر طبق قیمت واقعی است.
  باتشکر از همکاران عزیز آقایان خادمی - کشاف و پیرمحمدی





طبقه بندی: خبر،
[ شنبه 14 آبان 1390 ] [ ساعت 17 و 06 دقیقه و 51 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

بیمه تکمیلی همکاران (سردفتران ، دفتریاران و کارکنان دفاتر اسناد رسمی) استان مازندران
بنا به درخواست عده کثیری از همکاران مبنی بر انجام بیمه تکمیلی سران دفاتر اسناد رسمی ، دفتریاران وکارکنان دفاتر و پیگیریهای انجام شده و مذاکره با برخی شرکتهای بیمه  ، ورسیدن تعداد همکاران به حدنصاب لازم جهت بیمه تکمیلی درمان گروهی و اینکه مقرر است با یکی از شرکتهای بیمه قرارداد منعقد گردد لذا همکارانی که تمایل  دارند بیمه تکمیلی گردند حداکثر تا پایان ماه جاری ( 30 آبان 1390) مراتب را به دفتر 118 ساری اطلاع دهند ، ضمنا تلفن دفتر در ستون صفحات جانبی - درباره مدیر وبلاگ موجود است . 





طبقه بندی: خبر،
[ شنبه 7 آبان 1390 ] [ ساعت 08 و 53 دقیقه و 32 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

عدم تصویب آیین نامه ماده 29 قانون راهنمایی و رانندگی تخلف است
 به نقل از سایت کانون www.notary.ir
نایب رییس کمیسیون قضایی مجلس گفت: عدم ارایه و تصویب آیین نامه ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات راهنمایی و رانندگی ظرف مهلت قانونی یکماهه برای متولیان تخلف محسوب می شود و مجلس و کمیسیون قضایی آمادگی لازم دارند که در صورت لزوم ارگان و سازمان تدوین کننده آیین نامه را تغییر دهند.
ادامه مطلب



طبقه بندی: خبر،
[ جمعه 6 آبان 1390 ] [ ساعت 20 و 09 دقیقه و 56 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

نظریه مشورتی دفتر حقوقی کانون درخصوص شرکت های تعاونی اعتباری غیرفعال
نظر به اینكه لیست شركت های تعاونی اعتباری غیرفعال در برخی از استان ها توسط بانك مركزی به سازمان ثبت ارسال و این سازمان نیزجهت اطلاع، مفاد را به این كانون ابلاغ نموده است، لذا نظریه مشورتی دفتر حقوقی و حمایت قضایی این كانون نیز به به شرح ذیل است: نظریه مشورتی دفتر حقوقی درخصوص بخشنامه شماره 53379/90 مورخ 23/3/90 معاونت محترم امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور ناظر به فهرست شركت های تعاونی اعتبار غیرفعال

 "صرف نظر از اینكه شركت غیرفعال با شركت منحله تفاوت دارد و تا شركت های تعاونی مورد نظر، وفق مقررات منحل نگردیده باشند و تصفیه نشده باشند دارای شخصیت حقوقی است، علیهذا پیشنهاد می گردد اسامی شركت های موصوف در پرتال كانون درج تا همكاران در صورت لزوم مورد لحاظ قرار دهند".

نام شرکتهای تعاونی اعتبار فوق را با کلیک بر روی90-53379.pdf304.25 کیلوبایت ملاحظه فرمائید .





طبقه بندی: خبر،
[ یکشنبه 1 آبان 1390 ] [ ساعت 12 و 38 دقیقه و 41 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

آخرین مهلت همکاران برای پلمب دفتر درآمدو هزینه مالیات مشاغل
باید به اطلاع آن دسته از همکارانی که تاکنون اقدامی جهت تهیه و پلمب دفتر درآمدو هزینه مالیات مشاغل سال 1390 اقدامی ننموده اند برسانم  آخرین فرصت  تهیه وپلمب دفتر مورد اشاره موضوع مواد 95 و 96 قانون مالیاتهای مستقیم تا پایان وقت اداری فردا شنبه 30 مهرماه 1390 میباشد ، همکاران توجه داشته باشند درصورت عدم  پلمب این دفتر مشمول جرائم مالیاتی مقرر در قانون مالیاتی خواهند شد .




طبقه بندی: خبر،
[ جمعه 29 مهر 1390 ] [ ساعت 22 و 41 دقیقه و 06 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

تاریخ بستن صورتحساب مالی دفاتر، در آخر وقت اداری روز 25 هرماه

 بنا به گزارش روابط عمومی كانون، پیرو خبر قبلی اعلام شده در پرتال كانون، جلسه كارشناسی روز شنبه 23/07/90 با موضوعیت تاریخ بستن صورت حساب مالی و دفتر گردش تمبر دفاتر اسناد رسمی، در محل سازمان ثبت اسناد و املاك كشور با حضور معاون سازمان در امور اسناد، معاون برنامه ریزی و بودجه سازمان، رئیس و نایب رئیس هیئت مدیره كانون سردفتران و دفتریاران، مدیركل ثبت استان تهران، ذیحسابان سازمان ثبت و ثبت استان تهران و تنی چند از مسئولین سازمان برگزار گردید.

بقیه در ادامه مطلب 


ادامه مطلب



طبقه بندی: خبر،
[ یکشنبه 24 مهر 1390 ] [ ساعت 18 و 15 دقیقه و 00 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

تاریخ بستن آمار مهر ماه
مثل اینکه قصه بستن آمار ما سر دراز دارد  حالا حالاها  باید منتظر بمانیم ، به اطلاعیه کانون در اینخصوص توجه فرمائید :
به اطلاع می رساند كه موضوع تاریخ دقیق بستن صورتحسابهای مالی دفاتر در جلسه ای با حضور میرشریفی، معاونت امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاك كشور، كارشناسان سازمان و نمایندگانی از كانون سردفتران مطرح و مقرر شد ادامه بحث كارشناسی روز شنبه 23/7/90 با حضور مسئولین ذیربط انجام پذیرد، لذا نتیجه نهایی جلسه و تصمیمات اتخاذ شده از طریق پرتال كانون به اطلاع همكاران رسانده خواهد شد.





طبقه بندی: خبر،
[ پنجشنبه 21 مهر 1390 ] [ ساعت 18 و 19 دقیقه و 21 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

.: تعداد کل صفحات 2 :. [ 1 ] [ 2 ]