تبلیغات
دانشنامه سردفتران - مطالب رزومه

دانشنامه سردفتران

نشانی پایگاه اطلاع رسانی اولین کانون سردفتران ودفتریاران استان مازندران را در زیر ببینید.

278-آیا تعهد دانشجویی در آمار باید جزء اسناد ذمه آورده شود؟




طبقه بندی: رزومه،
[ یکشنبه 2 تیر 1392 ] [ ساعت 12 و 53 دقیقه و 14 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

لزوم احترام به قانون و عواقب عدم توجه به آن

چه باید کرد؟

وجود قانون برای هر اجتماعی لازم است و تصور اجتماع بی قانون چه در عالم حقیقت و چه در عالم خیال امری است ناممکن.

وبه تبع آن اصناف و حرفه های اجتماعی را نیز باید تابع همین امر بدانیم و دفاتر را نیز،هم.

وشاید کمی بیشتر از بقیه نهادها و صنوف و آنهم بخاطر جایگاه و مسئولیت مهمی که در اجتماع و تثبیت قانون و نظم عمومی و حقوق افراد دارند.بنابر این آنچه را که می خواهم در ادامه مطلب بیان کنم چاره یابی برای فرار از قانون نیست که آن را پذیرفته ام و باید هم بپذیرم.اما اصل پذیرش قانون و اصل لزوم حاکمیت قانون تفاوت دارد با رفتاری که بنام قانون میشود قانون پذیری لازم است و واجب اما پذیرش اموری که بنام قانون بر انسان تحمیل میشود زشت است و دشوار،خصوصا در مواردیکه این تحمیل بنام قانون صورت میگیرد وآمر خود نیز میداند آنچه که میگوید و میخواهد قانون نیست که خودخواهی است.وبقول استاد گرانقدر جناب دکتر کاتوزیان(تعبیری از کلام ایشان:ما ازبدی قانون رنج نکشیده ایم بلکه  از بی اعتنایی به قانون رنج کشیده ایم).بنابر این بی اعتنایی به قانون امری است ناپسند حتی اگر با قصد خیر باشد چرا که این امر ممکن است در یک زمان محدود زیبا بنماید اما در دراز مدت سنت و رویه بدی را بنیان می دهد که هر کسی با شعار زیبای(قصد خیر)آنرا به بازی می گیرد و جامعه را به آنجا می کشاند که نباید برود.

با این مقدمه وبا توجه به اینکه طرف سخنم اهالی محترم سازمان ثبت و دفاتر هستند میخواهم بگویم که هم سازمان ثبت و هم دفاتر باید خود را مطیع قانون بدانند و خصوصا سازمان که قرار است و باید بعنوان متولی امربر امور دفاتر نظارت و اعمال حاکمیت کند  باید بپذیرد که قدرت او برای دخالت و نظارت در امور دفاتر ناشی از حکم قانون است و باید به حکم قانون و در چهارچوب قانون عمل نماید و صلاح و شایسته نیست و البته حق ندارد تا با شعار اجرای قانون و حمایت از حقوق اجتماعی و نظم عمومی و... اما با سلاح بی قانونی عمل نماید مضافا بر این ،در یک حکومت مشروع و خصوصا متکی به احکام اسلام هر قانونی در صورتی میتواند از اقبال عمومی برخوردار شده و جایگاه خود را در جامعه براحتی مستحکم نماید که علاوه بر رعایت حقوق اجتماعی و نظم عمومی،حتی الامکان نافی حقوق مشروع و قانونی اشخاص نباشد و قاعده لاضرر ولاضرار فی الاسلام فصل الخطاب حکم اسلام است که باید سرلوحه کار و فکر همه ما خصوصا قانونگذاران باشد.

و اما هدف از این مطالب چیست؟همکاران محترم استحضار دارند که هر چند گاهی بخشنامه هایی از ناحیه سازمان به دفاتر ابلاغ میشود که بنظر از جایگاه قانونی برخوردار نیست و علاوه بر آن مشکلاتی را برای دفاتر از جهات روحی و روانی فراهم می کند تا جاییکه در بین همکاران عادت شده است که هروقت همدیگر را می بینند به جد یا شوخی این سئوال را مطرح میکنند که از بخشنامه های جدید سازمان چه خبر؟همچنانکه در مقدمه بیان کردم این بخشنامه ها تا جاییکه در جهت نظم بخشی به امور دفاتر و اجرای قانون باشد هم امری است لازم و هم تکلیف بر سازمان ولزوما نیز لازم الاتباع و صد البته در یک جامعه و صنف معتقد به اصول اخلاقی و اجتماعی لازم الاجراء حتی بدون وجود نهاد نظارتی.وتا اینجا نه مشکلی هست و نه باید باشد واگر باشد برماست ونه بر سازمان.اما واقعیت این است که آنچه امروزه دفاتر را با مشکل عدیده و رنج آور دچار کرده و حوصله و اختیار را از آنها در حال ربودن است خواسته های خارج از قانون است که نه شایسته سازمان است که انرا بخواهد و نه در توان یک انسان آزاده و قانونمند که آنرا بپذیرد (وارد مصادیق نمیشوم چون همه همکاران و اهالی سازمان بر آن واقفند)اما این دستورات نه تنها باعث مشکلات صنفی و روحی و روانی برای همکاران شده که علاوه بر ان هزینه های سنگینی را نیز برای سازمان دارد که هم شامل هزینه های مادی میشود و هم هزینه های انسانی و اما مهمترین آن هزینه علمی و حیثیتی است که برای سازمان دارد .چرا؟وقتی که بخشنامه ای از سازمان در مباحث علمی مورد نقد قرار میگیرد و اکثریت صاحبنظران آن را فاقد وجاهت قانونی میدانند(وحتی در مواردی خلاف بین و بدیهی) ویا اینکه وقتی بخشنامه ای در دیوان عدالت اداری مورد بررسی قرار میگیرد وسازمان نمیتواند دفاع حقوقی مناسبی از آن بنماید و موجبات ابطال ان فراهم میشود آیا این امر به حیثیت حقوقی سازمان و جایگاه علمی ان ضربه وارد نمی کند؟آیا همچنانکه در یک جامعه دانشجویان استاد خود را مورد ارزیابی علمی قرار میدهند و خوانندگان یک کتاب و مقاله مولف آنرا از نوشته اش مورد نقد و نظر قرار میدهند آیا در ارتباط با سازمان این اقدام صادق نیست؟خصوصا سازمانی که از نظر دیرینه بر بسیاری از سازمانها و نهادهای موجود در اجتماع مقدم است؟آیا می ارزد که یک سازمان حیثیت علمی و حقوقی خود را فدای یک سری تصمیم گیریهای  آنی و...نماید؟والبته این موارد بیش از آنکه به صنف ما برگردد به سازمان برمیگردد که امیدوارم بر آن چاره ای اندیشیده شود ومن این را نه از سر غرض و کینه که از سر مسئولیت میگویم اگرچه شاید در جایگاهی نباشم که کلامم مورد توجه بالاترها قرار گیرد اما مثالی است که توجه به ان بیفایده نیست(گه شود که کودکی نادان-به غلط بر هدف زند تیری) .واما انچه که به دفاتر اسناد رسمی مربوط میشود چاره اندیشی است که چگونه باید از این مشکلی که هرروزه گریبانگیر دفاتر میشود رهایی جست؟راههایی  در اندیشه دارم  که فرصت طرح در این مقال نیست و امیدوارم بزرگان قوم و کانون محترم بعنوان نماینده دفاتر مجمعی را گرد آورند و اندیشه ها را بخوانند و چاره ای بیابند تا در چهارچوب شرع و قانون این مشکل برای همیشه ایام حل گردد .صد البته دوست دارم تا همکاران محترم نیز در اینجا راهکارهای خود را ارائه دهند تا در صورت ایجاد تشکلی برای پیگیری این امر مورد نقد وبررسی و توجه قرار گیرند.

زمانه برما بگذرد همچنانکه بر گذشتگان ما گذشت وقضاوت آیندگان بر ما از رد پایی است که گذاشته ایم وگرنه مایی وجود ندارد.

سعدیا مرد نکونام نمیرد هرگز                      -                        مرده ان است که نامش به نکویی نبرند




طبقه بندی: رزومه،
[ چهارشنبه 21 تیر 1391 ] [ ساعت 22 و 34 دقیقه و 14 ثانیه ] [ رضا شعبانی ] [ نظرات() ]

رویای نشست همکاران وبلاگنویس به حقیقت پیوست
 بالاخره رویای دیدار همکاران وبلاگ نویس مترصد تحقق بود ، باتفاق همکاران دانشنامه و ندای قلم (گروه 5+1) در نشست صمیمی همکاران فضای مجازی حاضر شدیم ، نشست با یکساعت و ده دقیقه تاخیر شروع شد( ظاهرا چون همکاران از راههای دور اومده بودن و خستگی سفر و خواب آنها را دشمن گشت و بر آنان چیره گشته بود)  ، استاد طباطبائی مثل همیشه شاگرد ممتاز بود


ادامه مطلب



طبقه بندی: رزومه،
[ شنبه 26 آذر 1390 ] [ ساعت 01 و 27 دقیقه و 49 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

جنایت علیه قانون (( قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی حادثه آفرید))
آخر وقت روز دوشنبه که مشغول تورق پرونده ها بودم صدای زنگ گوشی موبایلم  توجهم رو جلب کرد ، سرکار خانم سلیمانی همکار گرامیمان سردفتر اسناد رسمی 153 آمل پشت خط بودند ، ناراحتی و عصبانیت  بوضوح ازصدایشان شنیده می شد که می گفت : شبکه خبر ساعت 8 و نیم امروز ( همون روز دوشنبه) رو داشتید ؟ گفتم نه ، اول فکر میکردم راجع به برنامه شبکه خبر که  همکارمان بعنوان کارشناس صحبت میکردند منظورشون اون برنامه هست ، داشتم راجع به برنامه ومحاسن وتاثیر مثبت آن صحبت میکردم که بناگاه متوجه شدم اون برنامه روزهای یکشنبه پخش میشود و امروز دوشنبه است ،  حرفمو قطع کردم تا ببینم چه اتفاقی افتاد ؟ ایشان  خبر از جنایتی می داد که در رسانه ملی و در شبکه خبر آن اتفاق افتاده بود و کارشناس نیروی انتظامی در حال سلاخی قانون بود ، ظاهرا آقای کارشناس راجع به ماده 29  قانون مذکور افاضاتی در مورد اختیاری بودن اجرای قانون می فرمودند  واینکه اجباری جهت ثبت معاملات خودرو در دفاتر اسناد رسمی نیست ، لحظه ای به اطلاعات خودم  راجع به ماده 29 شک کردم ، با اینکه میدانستم ماده 29 تصریح به ثبت معامله خودرو در دفاتر اسناد رسمی داشت ، بیدرنگ همزمان با صحبت با همکار محترمه به قانون مورد اشاره مراجعه کردم ((ماده29ـ نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمی انجام می‌شود، دارندگان وسایل نقلیه مكلفند قبل از هرگونه نقل و انتقال وسایل مذكوردر دفاتر اسناد رسمی، ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا مراكز تعیین‌شده از سوی راهنمایی و رانندگی برای بررسی اصالت وسیله نقلیه، هویت مالك، پرداخت جریمه‌ها و دیون معوق و تعویض پلاك به نام مالك جدید مراجعه نمایند.)) خیالم راحت شد ، ولی عصبانیم نه تنها فروکش نکرد که آتش خشمم شعله ور تر می شد. این آقای قانوندان و کارشناس  مثالی هم قرائت فرمودند که مگر برای خرید و فروش طلا وجواهر (که مال منقول است) به دفترخانه مراجعه می شود ؟ دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات املاک بوجود آمده اند ، چه راحت آسمان وریسمان می بافند ؟ چه ساده عوامفریبی می کنند؟  چه شده است ما را؟ از رسانه ملی علیه قانون  ، علیه شعور هفتاد وچند میلیون ایرانی براحتی صحبت می شود ، چه اتفاقی افتاده است که مجری قانون و حافظ و پاسدار قانون ، بی پروا بر قانون می تازد و آنرا لگد مال میکند و همه نشسته اند و نظاره می کنندو چیزی نمی گویند ، چه شده است که قباحت قانون شکنی ریخته است و قانون شکنی افتخار شده است. همین فرداست که ببینیم یا بشنویم که بر سینه این انسان مدال افتخار  قانون شکنی آویزان نموده اند ، دیری نخواهد پائید که قانون شکنان ، قانونمداران را به سخره گیرند اگر این وضعیت ادامه پیدا کند . این درد  و این شکایت به کجا باید برد؟  کانون و کانونیان کجایند ؟ سازمان کجاست ؟ قوه قضائیه کجائی؟ همکاران چرا خاموش شده ایم ؟
واین بار قربانی حادثه قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی نیروی انتظامی است که حتی به قانونی که اجرای آنرا خودش باید تضمین کند پایبند نیست ،
هرچه بگندد نمکش می زنند    
وای به روزی که بگندد نمک





طبقه بندی: رزومه،
[ چهارشنبه 25 آبان 1390 ] [ ساعت 01 و 17 دقیقه و 23 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

هشدار به همه همکاران
صدا وسیمای جمهوری اسلامی ایران  در خبر  20:30  دیشب  اقدام به  مصاحبه با مسئولین راهنمائی و رانندگی درخصوص تعویض پلاک نمود و در کنار آن  تصویر مات از شخصی که به ادعای آنان سردفتر یا همکار دفترخانه بوده راجع به سند سفید امضاء خودرو  را پخش نمود  و و پرسش و پاسخهای وی را با خبرنگار (که در کسوت خبرنگاری نبوده ) راجع به امکان سفید امضاء در دفترخانه وی مطرح نموده است ،
همکاران بهوش باشیم که خطر و توطئه ای دیگر در راه است ،  بدخواهان دیروز  در پوستینی دیگر دشمنی های پنهان خود را آشکار نموده  و امروز حیثیت و ارزش واعتبار دفاتر را نشانه رفته اند ،
همکاران بهوش باشیم که اگر امروز بپا نخیزیم دیگر  چیزی از دفاتر اسناد رسمی باقی نخواهد ماند ،
بقیه در ادامه مطلب

ادامه مطلب



طبقه بندی: رزومه،
[ سه شنبه 26 مهر 1390 ] [ ساعت 11 و 48 دقیقه و 28 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]

لحضه ای درنگ
مطلب دوست عزیزم جناب موسوی واظهار نظر دوستان دیگر تحت عنوات ساعاتی با سید را خواندم
از اینكه جمعی از دوستان همكار ملاقات با یك سردفتر را اینگونه مایه خوشبختی خود می بینند جای بسی خوشحالی است اماابتدایی ترین سئوالی كه به ذهن خطور می كند اینكه چرا ملاقات با جناب طباطبایی اینقدر از اهمیت برخوردار است؟

ادامه مطلب



طبقه بندی: رزومه،
[ سه شنبه 29 شهریور 1390 ] [ ساعت 18 و 02 دقیقه و 30 ثانیه ] [ رضا شعبانی ] [ نظرات() ]

ساعاتی با سید
[ دوشنبه 28 شهریور 1390 ] [ ساعت 00 و 22 دقیقه و 54 ثانیه ] [ گرمستانی ] [ نظرات() ]