دانشنامه سردفتران
نشانی پایگاه اطلاع رسانی اولین کانون سردفتران ودفتریاران استان مازندران را در زیر ببینید.
درباره وبلاگ


این وبلاگ تخصصی ، برای همکاران سردفتر ودفتریار و کارکنان دفاتر اسناد رسمی ایجاد شده است ، باشد که مورد استفاده همکاران عزیزمان در سراسر این سرزمین کهن واقع گردد تا بقول کوروش بزرگ ((بشود که دلها شاد گردد.))

مدیر وبلاگ : گرمستانی
مطالب اخیر
نظرسنجی
ثبت آنی - نحوه اجرای ثبت آنی










نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
شنبه 22 آذر 1393 :: نویسنده : گرمستانی
1-آیا بر علیه ضامن چک یا سفته یا ظهرنویس چک یا سفته می توان از طریق اجرای ثبت اداره ثبت اجرائیه صادر نمود؟مستند قانونی خود را بیان کنید؟

2-در سند ازدواج خانم الف شخص ثالث متعهد گردیده که مهریه این خانم که بالغ بر ۱۴سکه تمام بهار ازادی است را از طرف زوج پرداخت نماید به عنوان یک حقوقدان توضیح دهید:

اولا آیا قبول نمودن مهریه توسط شخصی غیر از شوهر از نظر حقوقی صحیح است یا باطل؟

ثانیا آیا در این مورد امکان صدور اجرائیه بر علیه شخص ثالث مستند قانونی دارد یا خیر؟


3-آیا دارنده سند رسمی برای اخذ طلب خود می تواند در یک زمان واحد موضوع را از طریق اجرای ثبت اداره ثبت و دستگاه قضایی بصورت توامان پیگیری نماید؟

بدهکار یا طرف دعوا حق اعتراض به این موضوع را دارد یا خیر؟مستند قانونی آن را بیان کنید؟


4-ثبت یک سند دارای چه آثار حقوقی می باشد و چه زمانی از نظر حقوقی یک سند ثبت شده محسوب می گردد؟ وعبارت ثبت با سند برابر است دارای چه آثار حقوقی می باشد؟

5-اگر یکی ازطرفین معامله اوراق را در دفترخانه امضا نمایند اما دفتر سردفتر را عامدا امضاء ننموده باشد ودفترخانه هم دراثرقصورمتوجه این امرنشده باشدوشخصی که عامدا امضاء ننموده درمراجع قضایی به این مساله استنادنماید به نظر شما سند مذکور سند رسمی محسوب می شود یا عادی؟استدلال خود را شرح دهید




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :



    
 جناب آقای ولی اله عبدی مدیرکل محترم و محجوب ثبت اسناد و املاک استان مازندران در غم فراق پدر خانم گرامیشان شادروان حاج محمد طاهر پور 0پدر بزرگوار شهید جامه سیاه به تن کردند ،
 دانشنامه سردفتران این ضایعه مولمه را به جناب عبدی عزیز و بازماندگان تسلیت عرض نموده و علو درجات برای این فقید سعید و صبر برای بازماندگان مسالت می نماید.
لازم میدانم از اعضای محترم هیات مدیره کانون سردفتران ودفتریاران استان مازندران و همه همکاران  سردفتر و دفتریار که در مراسم تشییع و خاکسپاری شادروان شرکت نمودند صمیمانه تشکر و قدردانی نمایم .
ضمنا مراسم سومین روز درگذشت رضوان جایگاه شادروان حاج محمد طاهر پور روز شنبه  22 آذر ماه مصادف با اربعین سالار شهیدان از ساعت 10 الی 14 در حسینیه روستای کمیشان کیلومتر 4 جاده نکاء به بهشهر برگزار میگردد ، از همکاران محترم جهت شرکت در این مراسم دعوت بعمل می آید.





نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
جمعه 7 آذر 1393 :: نویسنده : گرمستانی
1-واقعیت حقوقی مالکیت زمانی و ذکر دیدگاه فقها در مورد این نوع مالکیت به نظر شما پذیرش مالکیت زمانی در حقوق ایران چه تحولی می تواند در حوزه ثبت-تجارت و توریست ایران بدنبال داشته باشد؟

2-سردفتراسناد رسمی بدون اخذ استعلام از شهرداری محل و اداره دارایی اقدام به نقل و انتقال یک واحد اپارتمان از فروشنده به خریدار نموده است.شخص ثالث(ذینفع)با مراجعه به دستگاه قضایی تقاضای ابطال سند مذکور را می نماید در توضیحات خواسته خود اعلام می دارد که در تنظیم سند فوق الذکر تشریفات قانونی رعایت نگردیده است.به نظر شما این سند یک سند رسمی لازم الاجرا محسوب می شود یا خیر؟

3- سر دفتر ازدواج وطلاق که بدون اجازه از پدر دختر(دوشیزه)وی را به عقد دیگری در می اورد همانطور که می دانیم طبق ماده1143قانون مدنی ازدواج دختر باکره باید با اجازه پدر وی صورت گیرد به نظر شما سند نکاحیه صادره یک سند رسمی لازم الاجرا محسوب می شود و ایا امکان ابطال آن به علت عدم رعایت ماده فوق الذکر وجود دارد؟

4-بین اسناد تجاری و اسناد رسمی لازم الاجرا چه شباهتها و تفاوتهایی وجود دارد؟و به نظر شما کدامیک از این اسناد از قدرت اجرایی بالاتری برخوردار است؟همچنین به نظر شما اسنلد تجاری در کشور ما ضمانت اجرای کافی را نداشته و مورد قبول اکثر جامعه نیست؟

5-ادعای جعل و انکار و تردید در خصوص کدامیک از اسناد تجاری یا رسمی قابل پذیرش است با ذکر مستند قانونی و بیان مصداق این موضوع را شرح دهید؟

6-شما به عنوان یک حقوقدان به دارنده سند رسمی توصیه می نمائید جهت استیفای حقوق خود مطابق سند رسمی که در دست دارد از طریق اجرای ثبت اقدام نماید یا از طریق مراجع قضایی؟ هر یک را توضیح دهید؟

7-صدور سند اجرائیه اصولا مطابق قانون ثبت اسناد واملاک در چه مواردی صادر می شود؟



نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
یکشنبه 25 آبان 1393 :: نویسنده : گرمستانی
قرارداد خصوصی فیمابین دو نفر منعقد شده است که بموجب آن طرف اول قرارداد تعهد می نماید مبنی بر اینکه چنانچه به طرف دوم قرارداد خسارتی وارد شود مثلا دو میلیون تومان وجه نقد به وی پرداخت کند و از دفترخانه درخواست می کنند امضای طرف دوم قرارداد (متعهدله) تصدیق شود سئوال این است ؛ با عنایت به اینکه دفاتر مجاز به تصدیق صحت امضای ذیل نوشته هایی که در آنها پرداخت وجه نقد تعهد یا تضمین می شود ، نیستند و در فرض مطروحه امضای متعهد پرداخت وجه ( طرف اول قرارداد) تصدیق نمی شود آیا تصدیق صحت امضای متعهدله ( طرف دوم قرارداد) در ذیل قرارداد نیز مشول ممنوعیت مذکور می باشد؟




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
پنجشنبه 22 آبان 1393 :: نویسنده : گرمستانی




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :

نظر به اینکه برابر مقررات قانون تسهیل و آیینامه آن ،دفاتر اسناد رسمی موقع انتقال اعیانی املاک باید پایانکار ساختمانی یا گواهی عدم خلاف ان را بر حسب مورد ملاحظه نمایند آیا در صورتیکه در ورقه مالکیت نوع ملک قطعه زمین قید شده باشد ولی سردفتر با این توجیه که احتمال دارد مالک پس از دریافت ورقه مالکیت ،در زمین مزبور اعیانی احداث کرده ولی پایانکار اخذ ننموده باشد و یا اینکه پایانکار اخذ نموده ولی مراتب تبدیل به ساختمان شدن آن را در ورقه مالکیت ثبت نکرده باشد،میتواند از شهرداری استعلام کند یا انجام استعلام دارای اشکال قانونی است؟




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :


( کل صفحات : 47 )    1   2   3   4   5   6   7   ...   
پیوندهای روزانه
پیوندها
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
وبسایت حق و حقوق - مرجع تخصصی کتابهای حقوقی

وب سایت حق و حقوق

=============

========= ----------------------------------

کد لوگو حمایت از کشور ایران

----------- http://s4.picofile.com/file/7758688923/Logo_mini.jpg ---------------------------------------------------------------------------- -----------------------------

---------------------------------- ------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------




----------------------
============